Is een stacaravan roerend of onroerend goed?

Wanneer je een stacaravan koopt of verkoopt, rijst vaak de vraag: is een stacaravan een roerend of een onroerend goed? Het antwoord op deze vraag is niet alleen interessant voor potentiële kopers en verkopers van stacaravans, maar ook voor juridische en fiscale doeleinden. In dit artikel kom je te weten wat roerende en onroerende goederen zijn, waaronder een stacaravan valt en welke fiscale gevolgen dit voor je heeft.

Wat is het verschil tussen roerende en onroerende goederen?

• Roerende goederen: dit zijn beweegbare of verplaatsbare zaken zoals auto’s, meubels, aanhangwagens, computers of dieren. Bouwmaterialen zijn ook roerend totdat ze in een gebouw worden verwerkt.
• Onroerende goederen: dit zijn goederen die niet verplaatst kunnen worden, ze zijn blijvend verbonden met de grond. Het Burgerlijk Wetboek definieert onroerende goederen als zijnde onroerend uit hun aard, door incorporatie of door bestemming (bijvoorbeeld een verwarmingsinstallatie of warmtepomp). Voorbeelden zijn gronden, bouwwerken, beplantingen en elementen die inherent zijn aan deze bouwwerken.

Stacaravan is een roerend goed

Een stacaravan kun je verplaatsen, dus is het een roerend goed. Ook als je een stacaravan als zorgwoning gebruikt. Toch is er heel wat onduidelijkheid rond de wetgeving en lees je soms op het internet tegenstrijdige berichten.

Als je een stacaravan vergelijkt met een woning, dan is de woning onlosmakelijk verbonden met een perceel of grond. Je kunt het niet zomaar verwijderen zonder schade te berokkenen. Een huis is dus een onroerend goed.

Wil je een nieuwe of tweedehands stacaravan verplaatsen naar een andere camping? Voor het transport van een stacaravan heb je een vrachtwagen met kraan nodig en begeleidingsvoertuigen.

Hoe word je belast op een stacaravan?

Heb je als eigenaar van een stacaravan reeds een eigendom? Dan is je stacaravan je tweede verblijf. Voor je stacaravan moet je dan een tweedeverblijfstaks betalen. Dit is een specifieke belasting op tweede verblijven. Deze belasting is verschuldigd door eigenaars van een stacaravan die niet tot hun hoofdverblijfplaats dient, maar die op elk moment door hen voor bewoning kan worden gebruikt.

Onrechtstreeks heeft dit dus een impact op de kosten van een stacaravan. Het tarief van de tweedeverblijfstaks verschilt van gemeente tot gemeente.